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在进行城市房屋***之前，***人必须要获得获得被***房屋的土地使用权。***人应该按规定向有关规划管理部门申请建设用地规划许可证，经审查符合条件的， 由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定***房屋的地域范围。同时，由规划管理部门通知被***人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。

当***公告发布之后，***人与被***人应该依照相关规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋***补偿安置协议。房屋的所有人和使用人是同一人的，***人只与房屋的所有人签订房屋***协议。但是如果房屋的所有人与使用人不是同一人的，***人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。

安装工程拆除项目的计价，不包括与建筑物（构筑物）全部或部分拆除同时拆除的安装工程，但在建筑物（构筑物）重庆拆除前拆除的安装工程除外.安装工程的防护性拆除，是指拆除后的主要材料或设备需要再利用或利用的拆除工程；安装工程的***性拆除，是指拆除后的主要材料或设备不再重复使用或利用，而是作为废品处理的拆除工程。

对于承重墙的拆除，开发商将在交付房屋时向业主提供房屋布置图。墙体拆除前，要注意对图纸进行深入了解，哪些是承重墙，哪些是非承重墙，然后再进行拆除，并不是所有的非承重墙都能拆除。承重墙拆除不慎如何补救？承重墙拆除的加固方法：支护卸载-墙基础加固-角钢包覆焊接柱-预置角钢托梁（格构梁）浇筑高强度无收缩灌浆材料-沉降观测-拆除承重墙。首层屋面采用18#工字钢和千斤顶，有效支撑和消除原结构活载。